İmar ve tapu alanları
İmar durumu, ada ve parsel numarası, emsal, gabari ve tapu tipi her ilanda ayrı alan olarak girilir; alıcı belediyeye sormadan önce temel bilgiye sahip olur.
TiboEmlak · Arsa & Tarla demosu · v1.3.26
Arsa ve Tarla İlan Teması — TiboEmlak Arsa & Tarla
Arsa alıcısı fotoğraftan önce imar durumuna, ada ve parsel numarasına, emsale bakar. Arsa & Tarla demosu bu bilgileri her ilan kartında ve detay tablosunda öne çıkarır; bölge listesi, alım süreci anlatımı ve yatırım odaklı içeriklerle arazi satan ofisin sitesini baştan sona hazır getirir.
₺2.490’den başlayan fiyatlarla · PayTR ile güvenli ödeme
webtibo.com/wp/tema/tiboemlak/?demo=arsa
Hedef kitle
Bu tema kimler için?
İzmir Urla’da villa imarlı parsel, Bursa’da sanayi arsası ya da Sakarya’da hobi bahçesi satan ofislerin müşterisi, konut alıcısından farklı sorular sorar: Yola cephesi var mı, elektrik ve su gelmiş mi, tapu müstakil mi hisseli mi, kaç kat izin veriliyor? Bu demo, bu soruların yanıtlarını ilan kartında gösterecek biçimde tasarlandı. Arsa ve tarla ilanları, oda ve kat bilgisi gerektirmeyen sade bir düzende listelenir.
Yatırım amaçlı alıcı genellikle uzaktan araştırır ve birden fazla parseli kıyaslar. Favoriler ve karşılaştırma araçları onun işini kolaylaştırırken, header’daki “Arsamı Satmak İstiyorum” düğmesi arazi sahiplerinden portföy toplamanıza yardım eder. Hem alıcıya hem satıcıya hitap eden bir arazi ofisi sitesi için yeşil tonlu bu görünüm iyi bir başlangıçtır.
- Arsa ve arazi ofisleri
- Tarla ve bahçe satıcıları
- Gayrimenkul yatırım danışmanları
- Kooperatif ve hisseli arsa satıcıları
- Sanayi arsası pazarlayanlar
Sektöre özel
Arsa & Tarla için hazır gelen özellikler
Arsa odaklı ilan kartları
Kartlarda oda sayısı yerine metrekare, imar tipi ve ada/parsel öne çıkar. Konut imarlı, turizm imarlı ve sanayi parselleri bir bakışta ayırt edilir.
Bölge listesi
Ana sayfadaki bölge bölümü, çalıştığınız ilçeleri görselli kutularla listeler. Urla, Gölbaşı ya da Kartepe gibi bölgelere tıklayan yatırımcı o bölgedeki tüm parselleri görür.
Metrekare ve fiyat filtresi
Ziyaretçi konum, emlak türü, fiyat ve metrekare aralığıyla arama yapar; tarla, bağ, bahçe ya da arsa türünü seçerek yalnız ilgilendiği arazi tipine iner.
Yatırım özellikleri
Elektrik, su, yola cephe, deniz manzarası, tapu hazır gibi özellikler etiket olarak eklenir ve filtrelenebilir. Altyapısı hazır parsel arayan alıcı zaman kaybetmez.
Karşılaştırma tablosu
Dört ilana kadar parsel yan yana konur; fiyat, metrekare, imar ve tapu bilgileri aynı satırda kıyaslanır. Kararsız yatırımcıya gönderilecek en iyi özet budur.
Konum ve yol tarifi
Harita, ziyaretçi istediğinde yüklenir ve yol tarifi bağlantısı verir. Arsayı yerinde görmeye gidecek alıcı, köy yolunda kaybolmadan parsele ulaşır.
Satıcı toplama düğmesi
Header’daki “Arsamı Satmak İstiyorum” çağrısı, arazi sahiplerini iletişim formuna yönlendirir. Portföyünüzü büyütmek için ayrı bir sayfa kurmanıza gerek kalmaz.
Kiralık tarla ve bahçe
Hobi bahçesi ya da tarım arazisini aylık veya yıllık fiyatla kiralık olarak da yayınlayabilirsiniz; ilan tipi ayrımı satılık parsellerle karışmasını önler.
Arsa ilanında hangi bilgi neden önemli?
Bir arsanın değerini fotoğraf değil, imar belirler. Aynı metrekaredeki iki parselden biri dört kat konut izni taşırken diğeri yalnızca tarımsal kullanıma açık olabilir. Bu yüzden ilan metnine imar durumunu, emsal katsayısını, gabariyi ve tapu tipini mutlaka yazın; ada ve parsel numarasını paylaşmak, alıcının e-Devlet ya da belediye üzerinden doğrulama yapmasına imkân verir ve ofisinize güven kazandırır. Hisseli tapulu arazilerde payın büyüklüğünü açıkça belirtmek, ileride doğacak anlaşmazlıkları baştan önler.
Drone ile çekilmiş geniş açılı bir fotoğraf, parselin yola ve çevreye göre konumunu tek karede anlatır. Elektrik direğine, su hattına ve ana yola uzaklığı metinde belirtmek, sahaya gitmeden önce elenecek müşteriyi siteden eler; böylece yerinde gösterimleriniz daha nitelikli hâle gelir.
Yatırımcıyı siteye çeken içerikler
Arazi alıcısı uzun araştırır. “Urla’da villa imarlı arsa alırken dikkat edilecekler” ya da “Tarla alımında tapu masrafları” gibi blog yazıları, ilan aramadan önceki dönemde sizi bulmalarını sağlar. Demo, alım sürecini adım adım anlatan bir bölüm ve sıkça sorulan sorular alanıyla gelir; bunları kendi bölgenizin kurallarıyla güncelleyin.
SEO açısından her ilan başlığında ilçe, imar tipi ve metrekare yer alsın. Bölge sayfaları, yani il ve ilçe arşivleri, “Gölbaşı satılık arsa” gibi aramalar için doğal açılış sayfası olur. Hafif yapı ve ana sayfa önbelleği sayesinde kırsalda zayıf mobil bağlantıyla gezen ziyaretçi de ilanları hızla görür.
Ekran görüntüleri
Arsa & Tarla demosundan görüntüler
Görseller canlı demodan alınmıştır; tüm sayfaları gezmek için canlı demoyu açın.
3 adımda yayında
Nasıl kurulur?
Lisansı alın
Arazi ofisinizin alan adı sayısına göre paketi seçin, PayTR ile tek seferde ödeyin. Lisans anahtarı e-postanıza hemen düşer ve yalnız canlı alan adında çalışır.
Arsa & Tarla demosunu kurun
Tema panelinden Arsa & Tarla demosunu tek tıkla yükleyin; yeşil tonlu görünüm, örnek parseller, bölge listesi, alım süreci bölümü ve satıcı çağrısı düğmesi hazır gelir.
Parsellerinizi ekleyin
Her arazinin imar durumu, ada/parsel, emsal ve tapu bilgisini girin, drone fotoğraflarınızı yükleyin. Örnek ilanları kaldırınca site yalnız sizin portföyünüzle yayında kalır.
Karşılaştırma
Neden TiboEmlak? (diğer temalara göre)
Arsa ve tarla satan bir ofis için imar, ada/parsel ve emsal alanlarının hazır gelmesi kritik; bu ve diğer ölçütlerde TiboEmlak’ı genel amaçlı yabancı emlak temalarıyla kıyasladık.
| Ölçüt | TiboEmlak | Diğer temalar |
|---|---|---|
| Türkçe arayüz ve destek | Türkçe panel, 6 ay Türkçe destek | Çoğunlukla İngilizce |
| KVKK uyumu | Onaylı form, tıklayınca yüklenen harita | Elle ayarlanır |
| Yerel ödeme | PayTR, Türk bankalarıyla taksit | Döviz, yurt dışı kartı |
| Türkçe SEO | RealEstateListing şeması, Türkçe yapı | İngilizce odaklı |
| İl › ilçe › mahalle araması | Hazır gelir | Eklentiyle elle kurulur |
| Tek tıkla demo kurulumu | ✓ 5 hazır site, tek tıkla kaldırma | Kısmi, eklenti gerektirir |
| Ek emlak eklentisi | Gerekmez | Genellikle 2–4 eklenti |
| Lisans ve ödeme | TL, tek sefer, ömür boyu güncelleme | Dolar, yıllık destek yenileme |
Fiyat
TiboEmlak lisans seçenekleri
Tek ödeme, ömür boyu lisans ve güncelleme. Arsa & Tarla dahil tüm demolar her pakette.
Tek Site₺2.4901 alan adı · Kendi ofisiniz içinSatın al
Profesyonel₺3.6902 alan adı · Birden fazla şube ya da marka içinSatın al
Ajans₺11.9905 alan adı · Emlak ofislerine site kuranlar içinSatın al
PayTR 3D Secure · Visa, Mastercard, Troy · kredi kartına taksit · lisans anahtarı anında e-postada. Lisans yalnız canlı alan adınızda çalışır.
iDijital ürün olduğu için iade yok — satın almadan önce canlı demoyu inceleyin, sorun olursa destek yanınızda. Neden?
Tema ve eklentiler dijital üründür. Ödeme onaylandığı anda lisans anahtarınız e-postanıza ve Lisanslarım sayfanıza teslim edilir, dosyalar indirilebilir olur. İndirilen bir dosya kopyalanabildiği için geri alınamaz; bu nedenle Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği md. 15/1-ğ uyarınca, onayınızla anında teslim edilen dijital ürünlerde cayma hakkı bulunmaz ve iade yapılmaz.
Satın almadan önce canlı demoları dilediğiniz kadar inceleyin; aklınıza takılanı WhatsApp’tan ya da iletişim formundan sorun.
Kurulumda veya kullanımda teknik bir sorun yaşarsanız destek ekibimiz çözüm sağlar. Ürünün ayıplı olması ve sorunun giderilememesi hâlinde kanundan doğan haklarınız saklıdır.
S.S.S.
Sık sorulan sorular
Arsa ilan sitesi açmak için hangi hazırlıklar gerekir?
Alan adı, SSL’li ve PHP 8 destekli bir WordPress hosting ile TiboEmlak lisansı yeterlidir. İmar, ada/parsel ve emsal alanları temada hazır olduğundan ek eklenti kurmazsınız. Sitenin kurulumunu bize bırakmak isterseniz ücretli kurulum hizmeti sunuyoruz.
Ada ve parsel bilgisini ilan kartında gösterebilir miyim?
Evet. Arsa ilanlarında imar durumu, ada/parsel, emsal ve tapu tipi kart ve detay tablosunda görünür. Gabari ve teslim tarihi gibi ek alanlar da ilan formunda yer alır.
Kiralık tarla ve hobi bahçesi de yayınlanabilir mi?
Yayınlanabilir. İlan tipini kiralık seçip fiyat dönemini aylık ya da yıllık olarak belirlersiniz. Demo, Sapanca’da aylık fiyatlı bir hobi bahçesi örneğiyle gelir.
Farklı illerdeki iki arazi markam için kaç lisans almalıyım?
İki ayrı alan adı kullanacaksanız iki alan adını kapsayan Profesyonel paket yeterlidir. Tek alan adı altında birden fazla ili yayınlıyorsanız Tek Site paketi işinizi görür. Lisanslar test veya yerel ortamlarda etkinleşmez.
Bölge listesini düzenlemek için sayfa oluşturucu gerekli mi?
Gerekli değil. Ana sayfadaki bölge bölümü ve diğer yirmi iki bölüm, temanın Canlı Düzenle aracıyla yönetilir. Elementor kullanıyorsanız aynı bölümler hazır bileşen olarak da gelir, ama bu tamamen isteğe bağlıdır.
Güncellemelerde girdiğim imar bilgileri kaybolur mu?
Kaybolmaz. Güncellemeler WordPress panelinden tek tıkla kurulur, ilanlarınız ve ayarlarınız korunur. Lisansınız ömür boyu güncelleme içerir ve tekrar ödeme yapmazsınız; altı ay Türkçe destek de dahildir.
Arsa demosunu nasıl inceleyebilirim, deneme sürümü var mı?
Deneme sürümü yoktur. Arsa & Tarla canlı demosunda ilan kartlarını, detay tablosunu, bölge listesini ve karşılaştırma aracını satın almadan önce inceleyebilirsiniz. Lisans etkinleştikten sonra iade yapılmaz.
İade var mı?
Tema ve eklentiler dijital üründür. Ödeme onaylandığı anda lisans anahtarınız e-postanıza ve Lisanslarım sayfanıza teslim edilir, dosyalar indirilebilir olur. İndirilen bir dosya kopyalanabildiği için geri alınamaz; bu nedenle Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği md. 15/1-ğ uyarınca, onayınızla anında teslim edilen dijital ürünlerde cayma hakkı bulunmaz ve iade yapılmaz. Satın almadan önce canlı demoları dilediğiniz kadar inceleyin; aklınıza takılanı WhatsApp’tan ya da iletişim formundan sorun. Kurulumda veya kullanımda teknik bir sorun yaşarsanız destek ekibimiz çözüm sağlar. Ürünün ayıplı olması ve sorunun giderilememesi hâlinde kanundan doğan haklarınız saklıdır.
İlgili sayfalar
TiboEmlak’in diğer demoları
Emlakçı Web Sitesi TemasıTiboEmlak Emlak OfisiLüks Konut ve Villa TemasıTiboEmlak Lüks Konut & Villa
Kiralık Ev Sitesi TemasıTiboEmlak Kiralık & Günlük Kiralık
Konut Projesi Web Sitesi TemasıTiboEmlak Konut Projesiİlgili rehberler
Birlikte iyi çalışan eklentiler
- TiboSEO ProTürkçeyi anlayan SEO eklentisi: başlık ve açıklama kontrolleri, şema, site haritası.
- TiboSpeedÖnbellek ve görsel iyileştirme ile Core Web Vitals değerlerini yükseltir.
Arsa & Tarla sitenizi bugün kurun
Önce canlı demoda bütün sayfaları gezin; beğendiğinizde lisansı alın, demoyu tek tıkla kurun ve kendi içeriğinizi girin.
